LOCATIE/LIGGING
Deze markante kantoorvilla is gelegen aan de Woenselsestraat die zich kenmerkt door een diversiteit aan gebruikers als woningen, kantoren, showrooms en bedrijfsruimten. Het object is gelegen bedrijventerrein “Rapenland” in Woensel, centraal gelegen tussen Winkel Centrum Woensel en het centrum van Eindhoven. De Woenselsestraat loopt min of meer parallel aan de Generaal Montgomorylaan en geeft een directe verbinding met het centrum, alsmede het snel bereikbare snelwegennet.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op slechts 270 meter afstand bevindt zich een bushalte, wat zorgt voor snelle verbindingen naar verschillende delen van de stad. Het centraal station van Eindhoven ligt op ongeveer 2,1 kilometer afstand, waardoor treinreizen naar andere steden eenvoudig zijn. Daarnaast is het stadscentrum op circa 2,6 kilometer afstand gelegen, ideaal voor toegang tot diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt de locatie bovendien aantrekkelijk voor automobilisten.
DATUM AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.
OPPERVLAKTEN
Ca. 113 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 83 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
Ca. 72 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.
Ca. 268 m² totaal
PARKEREN
In de directe omgeving van het object is parkeergelegenheid.
OMGEVING
- Winkelcentrum Woensel op loopafstand;
- Supermarkt Plus op 2 minuten lopen;
- Restaurants: diverse horeca voorzieningen op Winkelcentrum Woensel waaronder McDonald’s.
PLUSPUNTEN
- Vrijstaand object;
- Karakteristieke uitstraling;
- Gelegen tussen twee ziekenhuizen in;
- Snelle bereikbaarheid.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Woensel, Sectie L, Nummer 5417, Grootte 238 m².
KOOPCONDITIES
Koopsom: € 695.000,00 k.k.
Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.
Notaris: Door koper te bepalen.
Overdrachtsbelasting: Van toepassing.
Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Bodem: Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.