Vossenbeemd 111 - E, F en G

BESCHRIJVING

De bedrijfsunits aan de Vossenbeemd 111 E, F en G maken deel uit van een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw dat strategisch en op een prominente zichtlocatie is gelegen. Dit hoogwaardige complex bestaat uit meerdere aaneengeschakelde bedrijfsunits. Voor verhuur komen 3 units, met ieder een eigen aansluiting, beschikbaar met een totale oppervlakte van ca. 5.186 m² bedrijfs- en kantoorruimte.

LOCATIE/LIGGING

Het bedrijfscomplex is opvallend gelegen op het grootschalige bedrijventerrein ‘Hoogeind’ ten zuidoosten van Helmond. Hoogeind is het grootste en het oudste bedrijventerrein van Helmond en is in een periode van circa 60 jaar uitgegroeid tot een gemend bedrijventerrein waar alle mogelijkheden vormen van bedrijvigheid te vinden zijn. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven . In de directe omgeving zijn onder meer Van den Broek Logistics, Topgeschenken, Vegro, MediReva en Isero als diverse grootschalige detailhandelsvestigingen met onder meer Gamma, Praxis en Karwei.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Helmond, Sectie F, Nummers 474 en 471, Grootte 2 ha 85 are 45 centiare.

OPPERVLAKTEN (Deelverhuur mogelijk!)

Circa 5.186 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte: 4.582 m²

Kantoorruimte: 604 m²

Vossenbeemd 111E 

Bedrijfsruimte: 989 m² 

Kantoorruimte: 171 m² 

Vossenbeemd 111F

Bedrijfsruimte: 989 m²

Kantoorruimte: 171 m²

Vossenbeemd 111G 

Bedrijfsruimte: 2.604 m² 

Kantoorruimte: 262 m² 

PARKEREN

Iedere unit heeft meerdere parkeerplaatsen tot zijn beschikking.

DATUM BESCHIKBAAR
Per direct.

HUURCONDITIES

Huurprijs: €385.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn: Vijf jaar.

Verleningstermijn: Vijf jaar.

Opzegtermijn: Twaalf maanden.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Servicekosten: Bedrijfsruimte: €3,50 per m² per jaar, kantoorruimte: €10,00 per m² per jaar

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling:

1. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.

geldig tot en met 6 maanden na oplevering;
geldig ten opzichte van rechtsopvolgers van verhuurder;
* opeisbaar in geval van faillissement van huurder.
of
2. Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.

BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum-percentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en  andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen en Algemene Bepalingen.