TE HUUR | Urkhovenseweg 5 te Eindhoven | Bedrijfsgebouw met kantoorruimte
BESCHRIJVING
Hoogwaardig half-vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoorruimte en multifunctionele bedrijfsruimte.
OPPERVLAKTEN
Ca. 563 m2 bedrijfsruimte alsmede ca. 187 m2 kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.
LOCATIE/LIGGING
De Urkhovenseweg is gesitueerd op het kleinschalige industrieterrein ‘’Herzenbroeken’’ aan de zuid- oostzijde van Eindhoven. Direct aangrenzend is de creatieve ‘’broedplaats’’ Sectie C gelegen, met vele creatieve ondernemers. In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd: De Brabantse Verhuiscentrale en Sikkema Houtbewerking. Winkelcentrum ‘t Karregat is schuin tegenover het object gelegen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Tongelre, Sectie C, Nummer 3725, Grootte 935 m.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 57.500,00 per jaar t.v.m. de geldende BTW
Huurtermijn: Twee jaren.
Verlengingstermijn: In overleg.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal.
Huurindexering: Jaarlijks conform CPI-index (CBS).
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde. Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
CONTACT
Een bezichtiging is écht van toegevoegde waarde! Zo krijgt u pas écht gevoel over het object en haar omgeving. Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040-2 12 22 12. Wij komen graag, snel en met plezier!