Hooge Zijde 29

BESCHRIJVING

Representatief bedrijfscomplex in Eindhoven Noord!

LOCATIE/LIGGING

Het te koop aangeboden bedrijfscomplex is gelegen op Bedrijventerrein Kapelbeemd in Eindhoven Noord. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van vooral industriële- en groothandelsbedrijven en is zéér goed bereikbaar vanaf Eindhoven Centrum, Eindhoven Airport en de snelwegen A2-A50-A58.

In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Inno Metaal, Verbo Glas, Kulicke & Soffa, PicPac, I-Team, Grespania, VDL, Convoi, Conbit, Verschuren Interieurbouw en Heezen B.V.

OPPERVLAKTEN

Ca. 635 m² bedrijfsruimte op de begane grond;

Ca. 400 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen;

Ca. 1.035 m² totaal.

PARKEREN

10 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein, aan de voorzijde/zijkant van het object. Zie tekening op pagina 10. Verder zijn er gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg direct voor het object.

DATUM AANVAARDING

Per direct!

BEREIKBAARHEID

Per auto:

Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50.

Per openbaar vervoer:

Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best. Eindhoven Airport is op 10 minuten rijden gelegen.

OMGEVING

Supermarkten: In de nabijheid liggen meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Jumbo en Lidl in en rond Winkelcentrum WoensXL.

Restaurants: In de omgeving vind je diverse eetgelegenheden, van lunchrooms en cafetaria’s tot restaurants in Woensel en het nabijgelegen centrum. Meest bekende restaurant betreft ‘’De Luytervelde’’.

Centrum: Het bruisende centrum van Eindhoven ligt op ca. 10 minuten rijden, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden.

PLUSPUNTEN

-Markante hoekunit;

-Ruime bestemmingsplanmogelijkheden;

-Daglicht in bedrijfsruimte;

-Vrije overspanning in bedrijfsruimte;

-Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 7 meter.

STROOM

3 x 36 Amp.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Woensel, Sectie T, Nummer 2395, Grootte 1.043 m², alsmede een 10/31e aandeel in het buitenterrein.

KOOPCONDITIES

Koopsom: € 1.350.000,- kosten koper.

Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris: Door koper te bepalen.Overdrachtsbelasting: Van toepassing.

Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

HUUR

Huur lange termijn is ook bespreekbaar!(aanwezige voorzieningen als éénmalige levering)

BESTEMMINGSPLAN

Kapelbeemd – GDC Zuid 2021

Enkelbestemming Bedrijventerrein 1;

Functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ waaronder zijn toegestaan bedrijven in de categorie 3,1, 3,2, 4,1, 4,2 zoals genoemd in de bij dit bestemmingsplan behorende lijst van bedrijfsactiviteiten.

Voor verdere info: www.omgevingswet.overheid.nl