BESCHRIJVING
Industriële bedrijfsruimte met kantoor op zichtlocatie te Best. Modern opleveringsniveau.
OPPERVLAKTEN
Ca. 140 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 110 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
LOCATIE/LIGGING
Dit multifunctionele moderne bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Breeven”. Het gebouw is aan de doorgaande weg “De Dieze” gelegen. De op- en afritten van het snelwegennet rondom Eindhoven zijn op ca. vijf minuten rijden gelegen.
PARKEERPLAATSEN
3 stuks op eigen terrein. Daarnaast (gratis) parkeren in de nabij gelegen straten.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Best, Sectie F, Nummer 1220 (gedeeltelijk).
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 23.400,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn: Vijf jaren met vijf verlengingsjaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal.
Huurindexering: Jaarlijks conform CPI-Index.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.