Markant vrijstaand kantoorgebouw met architectonisch prachtige vide!
BESCHRIJVING:
Vrijstaand, markant kantoorgebouw prominent gelegen aan drukke kantorenstraat!
LOCATIE / LIGGING:
Dit kantoorgebouw is prominent gelegen aan de drukke doorgaande weg ‘’Beemdstraat’’ dicht nabij de N2/A2. De Beemdstraat is een belangrijke kantorenstraat in Eindhoven en kenmerkt zich met name door de aanwezigheid van diverse moderne solitaire en kantoor(verzamel)gebouwen, waar onder andere zijn gevestigd: REEF, Joanknecht, Govers Accountants, Stichting Lumens, Yellowstone International B.V., Lumileds, BergJeths Advocaten en Q House. Momenteel is het onderhavige gebouw nog tot en met 31 december 2024 in gebruik bij Uticon Engineers.
OPPERVLAKTEN:
Begane grond: 528 m2
Eerste verdieping: 483 m2
Tweede verdieping: 528 m2
Kelder: 204 m2
Totaal: 1.743 m2
PARKEERGELEGENHEID:
30 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN:
Nee.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 3430, Grootte 1.743 m
BESTEMMINGSPLAN:
De locatie valt onder bestemmingsplan Bedrijventerrein De Hurk - Croy 2017 – met als bestemming Enkelbestemming - Kantoor
Voor verdere info: www.ruimtelijkeplannen.nl
KOOPCONDITIES
Koopsom: € 2.750.000,00 Kosten Koper.
Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.
Notaris: Door koper nader te bepalen.
Overdrachtsbelasting: Van toepassing.
Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Bodem: Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
ONDERSCHEIDEND
- zichtlocatie;
- vrijstaand gebouw;
- prachtig ruime vide;
- grote lichtkoepel op 2e etage;
- uitstekende bereikbaarheid.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- volledig metselwerk gevels;
- per bouwlaag pantry en toiletgroep;
- OTIS personen lift;
- alles dubbele beglazing;
- topkoeling.
BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven.
PER OPENBAAR VERVOER
Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
OMGEVING
Supermarkt: Albert Heijn XL op ca. 2 minuten rijden gelegen.
Daarnaast bevinden zich zeer dichtbij de horecagroothandels Sligro en Hanos.
Restaurants: op het bedrijventerrein bevindt zich binnen enkele minuten rijden lunchroom Break & Bite.
Centrum: het centrum van Eindhoven, met een grote variëteit aan horeca en winkels is op ca. 10 minuten rijden gelegen.