BESCHRIJVING
Bedrijfs-/opslagruimte met atelierachtige ruimte op de 1e verdieping in het centrum van Eindhoven !
OPPERVLAKTEN
Ca. 100 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond.
Ca. 97 m² op de 1e verdieping.
LOCATIE/LIGGING
Dit bedrijfsgebouw is gelegen binnen de rondweg van Eindhoven, nabij het centrum en direct achter de Hoogstraat gelegen (entree via de Hagenkampweg Zuid).
De directe omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan functies: kantoren, winkels, horeca en wonen.
Op ca. 2 minuten rijden bereikt u de rondweg van Eindhoven vanuit waar diverse snelwegen binnen enkele minuten te bereiken zijn.
Het centrum van Eindhoven bevind zich op ca. 10 minuten lopen.
DATUM BESCHIKBAAR
Per direct!
OPLEVERINGSNIVEAU (na verbouwing)
- Begane grond casco (metselwerk wanden beklinkerde vloerafwerking, stalen trap.
- Nieuw (geisoleerd)dak, 10 jaar garantie van applicatuur;
- Nieuwe elektrische overheaddeur;
- Nieuwe gevlinderde betonvloer op de 1e verdieping;
- Stucwerk wanden op 1e verdieping;
- Nieuwe lichtkoepels;
- Nieuw toilet en pantry 1e verdieping;
- Nieuwe meterkast* en diverse elektrapunten op begane grond en verdieping;
- Schakelaar voor licht bij trap;
- Houten balustrade met houten leuning rondom trapgat 1e verdieping;
- Eigen watermeter.
*) Aangevraagde eigen elektra aansluiting in meterkast (3 x 25 Ampere).
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Gestel, Sectie D, Nummer 5921, Grootte 1 are 72 centiare (172 m2).
KOOPCONDITIES
Koopsom: € 295.000,00 kosten koper
Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.
Notaris: Door koper te bepalen.
Overdrachtsbelasting: Op deze overdracht is artikel 13 van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer (doorverkoop binnen 6 maanden) van toepassing. In dat kader zullen partijen overeenkomen dat Koper verplicht is om aan Verkoper te vergoeden het verschil tussen het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder de vermindering op grond van het bepaalde in artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer en het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Partijen zullen afwijkend hiervan overeenkomen dat Koper het volledige bedrag aan overdrachtsbelasting, dat door Verkoper ten tijde van diens aankoop verschuldigd was, aan Verkoper zal compenseren.
Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Bodem: Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.