BESCHRIJVING
Hoogwaardige, vrijstaande showroom met werkplaats en parkeerdek!
LOCATIE / LIGGING
Het object is gelegen op een markant perceel op Business Park De Scheper aan de zuidkant van de snelweg A58 en ten zuiden van de dorpskern van Oirschot. Doordat het object is gelegen in de eerste zichtlinie van de A58 geniet het een zéér hoge attentiewaarde. Op bedrijventerrein De Scheper zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest zoals o.a. GAC Business Solutions, ASML, Veteka, Redie Interieurs, TSK, VSA en Laco Business Center.
OPPERVLAKTEN V.V.O. M²
SHOWROOMRUIMTE
Showroom verdeeld over 2 bouwlagen Circa 1.452 m²
Kantoorruimte/kantine Circa 220 m²
BEDRIJFSRUIMTE
Werkplaats/magazijnruimte Circa 675 m²
Totaal metrage 2.347 m²
PARKEERGELEGENHEID
Circa 30 parkeerplaatsen op maaiveld, ca 50 parkeerplaatsen op parkeerdek.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Nee.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Oirschot, Sectie K, Nummer 1331, Grootte 3.060 m².
KOOPCONDITIES
Koopsom: € € 2.650.000,00 Kosten Koper.
Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.
Notaris: Door koper nader te bepalen.
Overdrachtsbelasting: Van toepassing.
Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Bodem: Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerreinen Oirschot, Bedrijf-3 en Bedrijf-Garagebedrijf
De op de plankaart voor Bedrijf-Garagebedrijf
(B-GB) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) een garagebedrijf;
b) de opslag en uitstalling ten behoeve van de onder a genoemde bedrijvigheid;
c) bedrijfswoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ op de plankaart; met de daarbij behorende:
d) tuinen, erven en terreinen;
e) parkeervoorzieningen;
f) groenvoorzieningen;
g) wegen, straten en paden.
Voor verdere info:https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/
ONDERSCHEIDEND
- Zichtlocatie;
- “bekend” gebouw door Porsche;
- Veel parkeermogelijkheden;
- Gecontracteerd vermogen stroom;
- Vrijstaand complex;
- Ligging vrijwel direct aan het snelwegennet.
BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de A58 (Vlissingen - Eindhoven) is de bereikbaarheid per auto zeer goed. De op- en afritten bevinden zich op ca. 3 minuten rijden van het object.
PER OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Op circa 1,5 kilometer van het object is de dichtstbijzijnde bushalte gelegen.
OMGEVING
Supermarkt: Jumbo en AH op circa 5 minuten rijafstand
Restaurants: De Zwaan, De Gelagkamer, De Beurs in het centrum van Oirschot
Centrum: Op circa 5 minuten rijafstand is het centrum van Oirschot bereikbaar.