Het Steenen Huys 30

  • 5673 RS Nuenen
  • 78m2
  • Huur

Geïnteresseerd?

Neem contact op met Marc of laat je terugbellen.

Wilt u gebeld worden?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op:

Volledig instapklaar en representatief kantoor!

HET STEENEN HUYS 30 TE NUENEN

Beschrijving object                       

Volledig instapklaar en representatief kantoor!

Locatie / Ligging                            

De ruimte is gelegen in de wijk Nuenderbeemd aan de doorgaande weg door deze wijk. De strip met commerciële ruimten is dan ook goed op zicht en herkenbaar. In dit complex zijn verder Advocatenkantoor Sanders, Snackbar City Nuenen en Fysiotherapie Het Steenen Huys gevestigd.

Bereikbaarheid                             

De bereikbaarheid per auto is goed. Een bushalte aan de Beekstraat (buslijn 6) is gelegen op ca 5 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid                   

Vóór het object is een openbare parkeerplaats aanwezig. Verder is parkeren mogelijk in openbare parkeerhavens in de directe omgeving.

Postcode                                           

5673 RS.

Bouwjaar                                          

1998.

Kadastrale gegevens

Gemeente Nuenen, Sectie E, Nummer 8268 A6.

Onderscheidend                           

- uitstekende staat van onderhoud;

- volledig instapklaar;

- ruime daglichtvoorzieningen.

Oppervlakte                                     

Kantoor-/praktijkruimte: ca 78 m².

Algemene bouwkundige gegevens

Constructie                                 : betonconstructie en metselwerk.

Gevels                                        : metselwerk.

Interne scheidingen                    : systeemwanden.

Vloeren                                       : betonvloer.

Dakconstructie en -dekking        : NVT: woonappartementen boven de unit gesitueerd.

Kozijnen en glas                         : houten kozijnen met dubbele beglazing.

Opleveringsniveau                       

- balie;

- alarminstallatie;

- toilet;

- ruime pantry;

- diverse inbouwkasten;

- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;

- ruime daglichttoetreding;

- airconditioning;

- mechanische ventilatie;

- technische ruimte;

- CV met radiatoren en vloerverwarming.

  * meubilair eventueel ter overname.

Glasvezel                                         

Deze locatie heeft glasvezel! 

Energielabel                                    

D.

Bestemming
                                   

“Centrumdoeleinden”. De bestemming zowel detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijk als horeca is toegestaan.

Vereniging van Eigenaren         

Huurder dient zich te conformeren aan de reglementen van de Vereniging van Eigenaars “Flatgebouw Het Steenen Huys B”.

Datum beschikbaar                     

Per direct. 


HUURCONDITIES

Maandelijkse huurprijs                

€ 1.150,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
                                                              
Huurbetaling                                   

Per maand vooruit per automatische incasso.

Leveringen en diensten (servicekosten)             

NVT: het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn                                   

Vijf jaren.

Verlengingstermijn                     

Vijf jaren.

Opzegtermijn                                 

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering                             

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling                       

Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

B.T.W.                                                

Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.  Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst                     

R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Algemeen

Huurprijs
€ 13.800,- per jaar

Oppervlakten

Totale oppervlakte
78m2